В 2025 году на улицах Санкт-Петербурга закрылись более 500 объектов стрит-ритейла

Поданным аналитиков консалтинговой компании NFGroup, в2025 году нацентральных торговых улицах Санкт-Петербурга усилилась ротация арендаторов. Нафоне снижения потребительской активности ироста издержек количество открытий загод увеличилось на15%, однако число закрытий выросло более существенно— на35%. Врезультате закрытия превысили открытия на9%, что отражает возросшую чувствительность бизнеса ккачеству трафика испроса, атакже постепенное смещение части форматов изцентра города вжилые районы.

Попредварительным итогам 2025 года наключевых торговых коридорах города было зафиксировано около 470 открытий, что на15% превышает показатель 2024 года. При этом количество закрытий увеличилось более существенно— на35%, до510 объектов. Врезультате закрытия превысили открытия примерно на9%, что свидетельствует обусилении ротации арендаторов иболее сдержанном, избирательном подходе бизнеса кразвитию вцентральных локациях.

Операторы общественного питания традиционно занимают лидирующее положение вструктуре как открытых, так изакрытых заведений поколичеству— 43 и37% соответственно. В2025 году нацентральных торговых коридорах города было открыто более 200 заведений общественного питания, при этом 188 точек прекратили работу. Втройку крупнейших сегментов подоле открытий изакрытий также входят фэшн (13 и16% соответственно) ипродуктовые магазины (8 и11%).

Наибольший прирост открытий в2025 году был зафиксирован всегменте ювелирных магазинов (+83% к2024 году), сувенирной иподарочной продукции (+69%), атакже впродуктовых форматах, преимущественно засчет магазинов сладостей иалкомаркетов (+46%). Дополнительный импульс кразвитию получили пункты выдачи заказов (+33%), включая первые вгороде ПВЗ «Золотого яблока» наМосковском проспекте иСреднем проспекте Васильевского острова.

«В2025 году рынок стрит-ретейла прошел через фазу активной адаптации. Мывидим рост ротации арендаторов как реакцию бизнеса наизменение потребительского поведения, рост издержек иконкуренции. Вэтой ситуации многие арендаторы более тщательно подходят квыбору локаций иторговых помещений или вцелом откладывают планы поразвитию»,— отметила директор департамента торговой недвижимости NFGroup вСанкт-Петербурге Анна Лапченко.

Оригинал статьи тут