Nikoliers: В 2025 году в регионах России ожидается рост объемов ввода торговой недвижимости в 1,5 раза

Пооценке Nikoliers, этот показатель достигнет отметки 315 тыс. кв. м. При этом около 60% открытий придется накрупные города.

Sergey Bezgodov/Shutterstock/Fotodom

Прогнозируемый объем нового предложения вРоссии (заисключением Московского региона иСанкт-Петербургской агломерации) вследующем году увеличится вполтора раза доотметки в315 тыс. кв. м. Крупнейшие объекты, заявленные квводу, появятся вБарнауле, Ставрополе иРостове-на-Дону.

Вцелом, 60% открытий придется накрупные города снаселением более 500 тыс. человек, 15% нанаселенные пункты менее 100 тыс. человек, 14% нагорода снаселением 100–300 тыс. человек и11% нагорода снаселением 300–500 тыс. человек.

Параллельно сростом емкости рынка торговой недвижимости встране, попрогнозам Nikoliers, вырастет икоэффициент обеспеченности торговыми площадями посравнению спрошлым годом: с214 до220 кв. мнатысячу человек.

«Впрошлом году мынаблюдали рост открытий торговых центров вРоссии— 28 новых объектов против 21 ТЦгодом ранее. Вэтом году это число может составить 49 объектов. Вцелом, поитогам 2025г. объем нового качественного торгового предложения вРоссии может достигнуть 815 тыс. кв. м. Однако рост ключевой ставки впрошлом году до21% негативно отразится надевелопменте вовсех сферах исегмент торговой недвижимости неисключение, всвязи счем мыпрогнозируем снижение активности девелоперов иинвесторов вперспективе нескольких лет. Увеличение объема нового предложения втекущем году произойдет засчет объектов, которые несколько раз переносили сроки открытия сболее ранних периодов»,— рассказала Анна Никандрова, партнер Nikoliers.

Оригинал статьи тут